OPORTUNIDADES CAM - Guía de compra

		Política de Protección de datos de carácter personal    En cumplimiento de lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de Diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal (en lo sucesivo, L.O.P.D.), MEDITERRANEAN CAM INTERNATIONAL HOMES, S.L. (en lo sucesivo, "MEDITERRANEAN") pone en conocimiento de los usuarios de este Sitio Web lo siguiente:      1. Los datos que los usuarios faciliten como consecuencia de la utilización y solicitud de los distintos servicios que se ofrecen a través del Website al que se accede, entre otras, mediante la dirección principal www.oportunidadescam.es.es serán objeto de tratamiento automatizado e incorporados al correspondiente fichero cuyo responsable es MEDITERRANEAN con domicilio social en Avenida Oscar Esplá, Nº37, 03007 Alicante, España.    2. Cuando para la utilización o solicitud de algún servicio sea necesario facilitar datos de carácter personal, los usuarios garantizarán su veracidad, exactitud, autenticidad y vigencia. En este sentido, será obligación de los usuarios mantener actualizados los datos de forma tal que correspondan a la realidad en cada momento.    3. Al facilitar datos de carácter personal mediante la solicitud de los servicios que se ofrecen a través del presente Sitio Web o su envío mediante cualquier otro medio, los usuarios declaran aceptar plenamente y sin reservas la incorporación de los datos facilitados a los ficheros de MEDITERRANEAN y su tratamiento automatizado, en los términos estipulados en el presente documento.    4. Los usuarios podrán ejercitar, en cualquier momento, los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición de sus datos recopilados y archivados. El ejercicio de estos derechos podrá efectuarse, dirigiéndose por escrito a MEDITERRANEAN con domicilio en C/ Severo Ochoa, 44, Edificio 11, 2ª Planta, Elche Parque Industrial, 03203 Elche (Alicante), o mediante correo electrónico certificado a "protecciondedatos@mdt.cam.es", que deberá acompañar, en ambos casos, de fotocopia de Documento Nacional de Identidad, fecha, firma y dirección a efectos de notificaciones.    5. Los datos registrados podrán ser utilizados con la finalidad de posibilitar el normal desarrollo de la operación concertada con el usuario, administrar, gestionar y mejorar los servicios ofrecidos por MEDITERRANEAN, así como para preparar u ofertar otros productos inmobiliarios o servicios relacionados con éstos que en el futuro pudieran interesar al usuario. Asimismo podrán ser utilizados para efectuar estadísticas y enviar información comercial o promocional relacionadas con dichos productos inmobiliarios, entre otras actividades.    6. La dirección de correo electrónico facilitada por los usuarios durante el proceso de de suscripción a algún servicio ofrecido por MEDITERRANEAN, podrá ser utilizada posteriormente por parte de MEDITERRANEAN para el envío de información comercial y promocional, previo consentimiento de los interesados, que se entenderá otorgado si nada manifiestan en contrario antes de finalizar el procedimiento de suscripción. El usuario en cualquier momento podrá revocar su consentimiento mediante el envío de un e-mail a oportunidadescam.es@mdt.cam.es .    7. Al facilitar datos de carácter personal los interesados declaran aceptar plenamente y sin reservas que dichos datos sean cedidos, en su caso, a cualquier empresa integrada o que se integre en el futuro en el Grupo de Empresas CAM, a fin de ofrecer a los usuarios un servicio personalizado y acorde con sus necesidades en el ámbito de los productos y servicios inmobiliarios y financieros, de seguros, de servicios y cualesquiera otros que presten las empresas de dicho Grupo.    8. MEDITERRANEAN se compromete a no recabar información innecesaria sobre sus usuarios, a tratar con extrema diligencia la información personal que le puedan facilitar, y a cumplir en cualquier fase del tratamiento con la obligación de guardar secreto respecto de los datos facilitados por los usuarios.    Asimismo, MEDITERRANEAN se compromete a adoptar en todo momento las medidas de índole técnica y organizativas legalmente requeridas, para evitar la pérdida, alteración, o acceso no autorizado, implementando a dicho fin todos los medios y sistemas técnicos a su alcance, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que están expuestos, ya provengan de la acción humana o del medio físico o natural. Ello no obstante, los usuarios deben ser conscientes de que las medidas de seguridad en Internet no son inexpugnables.    9. MEDITERRANEAN se reserva el derecho de modificar en cualquier momento su política de tratamiento y seguridad de datos personales, siempre respetando la legislación vigente en materia de protección de datos, y previa comunicación a los interesados, bien mediante publicación en esta misma página o en cualquier otro lugar del  Website, o por cualquier otro medio de comunicación o difusión que se considere oportuno.

POLÍTICA DE PRIVACIDAD:

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En cumplimiento de lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de Diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal (en lo sucesivo, L.O.P.D.), MEDITERRANEAN CAM INTERNATIONAL HOMES, S.L. (en lo sucesivo, “MEDITERRANEAN”) pone en conocimiento de los usuarios de este Sitio Web lo siguiente: 1.Los datos que los usuarios faciliten como consecuencia de la utilización y solicitud de los distintos servicios que se ofrecen a través del Website al que se accede, entre otras, mediante la dirección principal www.oportunidadescam.es serán objeto de tratamiento automatizado e incorporados al correspondiente fichero cuyo responsable es MEDITERRANEAN con domicilio social en Avenida Oscar Esplá, Nº37, 03007 Alicante, España. 2.Cuando para la utilización o solicitud de algún servicio sea necesario facilitar datos de carácter personal, los usuarios garantizarán su veracidad, exactitud, autenticidad y vigencia. En este sentido, será obligación de los usuarios mantener actualizados los datos de forma tal que correspondan a la realidad en cada momento. 3.Al facilitar datos de carácter personal mediante la solicitud de los servicios que se ofrecen a través del presente Sitio Web o su envío mediante cualquier otro medio, los usuarios declaran aceptar plenamente y sin reservas la incorporación de los datos facilitados a los ficheros de MEDITERRANEAN y su tratamiento automatizado, en los términos estipulados en el presente documento. 4.Los usuarios podrán ejercitar, en cualquier momento, los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición de sus datos recopilados y archivados. El ejercicio de estos derechos podrá efectuarse, dirigiéndose por escrito a MEDITERRANEAN con domicilio en C/ Severo Ochoa, 44, Edificio 11, 2ª Planta, Elche Parque Industrial, 03203 Elche (Alicante), o mediante correo electrónico certificado a “protecciondedatos@mdt.cam.es“, que deberá acompañar, en ambos casos, de fotocopia de Documento Nacional de Identidad, fecha, firma y dirección a efectos de notificaciones. 5.Los datos registrados podrán ser utilizados con la finalidad de posibilitar el normal desarrollo de la operación concertada con el usuario, administrar, gestionar y mejorar los servicios ofrecidos por MEDITERRANEAN, así como para preparar u ofertar otros productos inmobiliarios o servicios relacionados con éstos que en el futuro pudieran interesar al usuario. Asimismo podrán ser utilizados para efectuar estadísticas y enviar información comercial o promocional relacionadas con dichos productos inmobiliarios, entre otras actividades. 6.La dirección de correo electrónico facilitada por los usuarios durante el proceso de suscripción a algún servicio ofrecido por MEDITERRANEAN, podrá ser utilizada posteriormente por parte de MEDITERRANEAN para el envío de información comercial y promocional, previo consentimiento de los interesados, que se entenderá otorgado si nada manifiestan en contrario antes de finalizar el procedimiento de suscripción. El usuario en cualquier momento podrá revocar su consentimiento mediante el envío de un e-mail a oportunidadescam@mdt.cam.es . 7.Al facilitar datos de carácter personal los interesados declaran aceptar plenamente y sin reservas que dichos datos sean cedidos, en su caso, a cualquier empresa integrada o que se integre en el futuro en el Grupo de Empresas CAM, a fin de ofrecer a los usuarios un servicio personalizado y acorde con sus necesidades en el ámbito de los productos y servicios inmobiliarios y financieros, de seguros, de servicios y cualesquiera otros que presten las empresas de dicho Grupo. 8.MEDITERRANEAN se compromete a no recabar información innecesaria sobre sus usuarios, a tratar con extrema diligencia la información personal que le puedan facilitar, y a cumplir en cualquier fase del tratamiento con la obligación de guardar secreto respecto de los datos facilitados por los usuarios. Asimismo, MEDITERRANEAN se compromete a adoptar en todo momento las medidas de índole técnica y organizativas legalmente requeridas, para evitar la pérdida, alteración, o acceso no autorizado, implementando a dicho fin todos los medios y sistemas técnicos a su alcance, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que están expuestos, ya provengan de la acción humana o del medio físico o natural. Ello no obstante, los usuarios deben ser conscientes de que las medidas de seguridad en Internet no son inexpugnables. 9.MEDITERRANEAN se reserva el derecho de modificar en cualquier momento su política de tratamiento y seguridad de datos personales, siempre respetando la legislación vigente en materia de protección de datos, y previa comunicación a los interesados, bien mediante publicación en esta misma página o en cualquier otro lugar del Website, o por cualquier otro medio de comunicación o difusión que se considere oportuno.
He leído y acepto las condiciones de privacidad.

CONDICIONES ESPECÍFICAS ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
Caja Mediterráneo (u otra empresa del Grupo Caja Mediterráneo propietaria del inmueble) firma con el cliente un contrato de arrendamiento con opción de compra, teniendo el arrendamiento de vivienda un plazo de duración de 7 años.   
 El cliente podrá ejercitar la opción de compra durante los primeros cinco años de vigencia del arrendamiento, debiendo poner en conocimiento de Caja Mediterráneo, de forma fehaciente, su voluntad de ejercitar la opción de compra con anterioridad a la expiración del plazo mencionado. Transcurrido dicho plazo sin que el cliente hubiera notificado tal voluntad quedará extinguido este derecho de opción, sin necesidad de comunicación ni requerimiento alguno.  Igualmente quedará extinguido el derecho de opción, de forma automática, en caso de finalización del arrendamiento, por cualquier causa, antes del plazo señalado para el ejercicio de aquél. 
Formalizado el contrato de arrendamiento, si el inquilino manifestase su voluntad de ejercitar la opción de compra de la vivienda, el precio de venta se verá reducido en la proporción que corresponda en aplicación de las condiciones expuestas a continuación:
El 100% de las rentas satisfechas, si la compraventa se produce antes de finalizar la SEGUNDA anualidad del arrendamiento.
El 80% de las rentas satisfechas, si la compraventa se produce antes de finalizar la TERCERA anualidad del arrendamiento.
El 70% de las rentas satisfechas, si la compraventa se produce antes de finalizar la CUARTA anualidad del arrendamiento.
El 60% de las rentas satisfechas, si la compraventa se produce antes de finalizar la QUINTA anualidad del arrendamiento.

CONDICIONES ESPECÍFICAS ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA
Se formalizará, igualmente, un Contrato de Arrendamiento con Opción de Compra, con un plazo de duración de 4 años, desde la fecha de su firma, concediendo, asimismo, un derecho de opción de compra al arrendatario con una vigencia idéntica a la del arrendamiento, es decir, 4 años, y resultando de aplicación la forma de ejercicio de la opción expuesta en el arrendamiento de vivienda.
El régimen de amortización de las cuotas de renta abonadas por el arrendatario hasta la fecha de ejercicio de la opción será el que resulte, conforme a las siguientes condiciones:
El 100% de las rentas satisfechas, si la compraventa se produce antes de finalizar la SEGUNDA anualidad del arrendamiento.
El 80% de las rentas satisfechas, si la compraventa se produce antes de finalizar la TERCERA anualidad del arrendamiento.
El 70% de las rentas satisfechas, si la compraventa se produce antes de finalizar la CUARTA anualidad del arrendamiento.
La cantidad resultante, en función de la fecha en que el inquilino ejercite la opción, minorará el precio de la compraventa del inmueble.

CONDICIONES APLICABLES AL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Y DE USO DISTINTO DE VIVIENDA
A partir del primer año y hasta el quinto se revisará el precio según el último dato disponible de variación interanual del precio de la vivienda (índice de precios de la vivienda) publicado por el Instituto Nacional de Estadística. No se actualizará el precio de la opción si la variación experimentada por dicho índice es negativa.
Respecto al alta de suministros (luz, agua, etc.), se incluye como condición especial en el contrato de alquiler un aplazamiento de un mes en el inicio de la obligación de pago de las rentas, con el fin de facilitar al arrendatario el plazo necesario para realizar las gestiones de alta de los suministros, condonándose el pago de la renta del primer mes de vigencia del arrendamiento. El cliente gestionará el alta de los suministros a su nombre y asumirá los costes. En este sentido, se le facilitarán las instrucciones y pasos a seguir para realizar la contratación y efectiva puesta en servicios de los suministros mencionados, así como la documentación necesaria Al mismo tiempo, el cliente gozará de las siguientes condiciones ventajosas:
•En ningún caso se le cobrará al cliente la comisión de agencia.
•El cliente contará con la condonación de un mes en el pago de las rentas
•Por último, se incluye cláusula a favor del cliente de tal manera que si en relación con la contratación de suministros presenta un presupuesto de un instalador que considera inasumible (por precisar el inmueble diversas reparaciones dicho coste es mayor que una mensualidad) podrá resolver el contrato durante el primer mes de vigencia del mismo.


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